[FPの家]千葉県松戸市近郊の注文住宅の家なら丹澤工務店へ!FP工法(高気密・高断熱住宅)を採用し、自然素材を得意とする健康住宅の工務店です。

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よくある質問
丹澤工務店からのお知らせ

[ 2011/12/27 ] 年末年始休業のお知らせ

丹澤工務店は、2011年12月30日(金)~2012年1月7日(土)の間、年末年...

[ 2011/12/01 ] 東日本大震災復興木のいえ整備促進事業
募集の開始について

本事業は、東日本大震災により被災した地域における、中小住宅生産者(丹澤工務店も対...

[ 2011/11/14 ] 住宅エコポイント制度再開

平成23年10月21日の閣議決定で、住宅エコポント制度が再開されることになりまし...

お知らせ一覧
丹澤工務店ブログ

[2012/02/06] シックハウス測定

いわゆるシックハウス症候群。 建築材料などに含まれる成分が原...

[2012/02/03] スモールサイズ

先日の休みの日、近所に買い物に出かけた時の写真。  ...

[2012/01/30] 蓄熱暖房機

今回は蓄熱暖房機のお話。 電気料金メニューのオール電化住宅(...

よく頂くお問い合わせにお答えしています。

このほかにご質問がございましたら、お問い合わせよりどうぞお気軽にお問い合わせください 。

丹澤工務店について 構造・注文建築について お金・ローンについて リフォームについて 保証・アフターメンテナンスについて 丹澤工務店について

丹澤工務店ってハウスメーカーとは何が違うのですか?

ハウスメーカーは営業担当、設計、施工、アフターメンテナンスなど部門がそれぞれ分かれていますが、丹澤工務店ではお客様の窓口となる担当者が最初のご相談か ら、最後の引渡し、アフターサポートまで一貫してサポートさせて頂きます。

また、地場工務店のネットワークを生かし、きめ細かく対応させて頂きます。ハウスメーカーやフランチャイズメーカーよりも、経費や宣伝費にお金をかけないため、建物そのものにお金をかけられるのも当社の特徴です。

丹澤工務店さんの施工エリアはどの辺りですか?

[千葉県] 松戸市、柏市、市川市、船橋市、野田市、我孫子市、印西市、浦安市 [東京都] 江戸川区、葛飾区 [埼玉県] 三郷市 等、千葉県とその近郊の都県と幅広く施工しております。もちろん、上記に書かれていない場所でも施工が可能な場合がございますので、まずはお気軽にご連絡ください。

丹澤工務店ってどのくらい思い通りの家が作れるの?

丹澤工務店では既に建てられている住まいを購入する"規格型住宅(建売住宅)"ではなく、外観・間取り・素材・建具などはもちろん、自分の個性に合った住まいづくりが実現できます。例えばお気に入りの設備や素材、小物を取り入れることも可能です。また、現場進行中の変更などもご相談に乗ります。もちろん、すべて丹澤工務店でサポートいたしますので、ご安心ください。

注文住宅の見学会や現場ではどんな情報が得られるの?

丹澤工務店では、お施主様のご協力のもと、「構造見学会」と「完成見学会」を行っています。丹澤工務店の家づくりのすべてをご覧頂くことができますので、ぜひ、ご活用ください。また、当社の事務所も「FPの家(高断熱・高気密)」で建ててありますので、実際の心地よさを体感することができます。お気軽にご来場ください。

注文住宅って高くないの?

仕様や建材などを比較して自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能です。また、当社の「FPの家(高断熱・高気密)」の住まいは、光熱費も最小限に抑えることができますので、住んでからのランニングコストも大幅に節約することができます。

構造・注文建築について

丹澤工務店さんの採用されてるFP工法とはどんなものですか?

誰もが望む、暖かく快適でいつまでも健康的に暮らせる家。デザインやカタチにはひとそれぞれ好みがあっても、家に求められる性能は千差万別というわけにはいきません。私たちの住む日本の風土に合わせて、真冬の温度差にも影響を受けず、不快な湿気を排除し、自身や耐風にも頑として絶える家でなくてはなりません。

「FPの家」は、構造の基本となる柱や壁にウレタン断熱パネルを組み込んだ、箱型の一体構造。この隙間なくつくられた構造が魔法瓶のように室内を外気の変化から守り、快適な温・湿度環境、地震にも耐える頑丈な家をつくっています。

地震が不安なのですが、大丈夫ですか?

丹澤工務店では、基礎には、地震に強いベタ基礎を採用。基礎と土台をしっかりと固定するために「アンカーボルト」でしっかりと固定しております。また、卓越した強度を実現する「ウレタン断熱パネル」を採用。この「FP工法」で建てられた家は、阪神・淡路大震災を再現した振動や、実験用に造られたさらに強い振動を加えても耐えることができる、安全性が実証された住まいです。

シックハウス対策は大丈夫ですか?

ご安心ください。当社では、床、壁、天井材やドアや設備機器、塗料等、ありとあらゆる内装材についてシックハウスの原因になる物質の放散量を極力おさえた材料を採用し、人体に優しい建材、安心して暮らしていける「健康住宅」を提供しております。

また、1棟1棟完成お引渡し前に、シックハウス症候群の原因になる物質を測定する「室内環境測定(VOC測定)」を実施し、安全を確認しています。

子どもが小さいので、体に良い住宅を建てたいと思っています。

子供のぜんそくの約8割、アレルギー性鼻炎の約6割の発症原因はダニやカビという話もあります。当社の採用している「高断熱・高気密」の"FP工法"は気密性が高く、ダニやカビの原因となる「結露」を発生させないために24時間計画換気システムを導入しています。また、シックハウス対策も徹底的に行っておりますので、小さなお子さまでものびのびと過ごして頂ける優しい住まいです。

狭い土地でも広々と見せる間取りもできますか?

狭小敷地や変形敷地に快適な住まいを実現できることは、注文住宅ならではの特長です。敷地の利点を十分に活かし、 限られた土地を最大限利用できるようプランをご提案させて頂きますので、ご気軽にご相談ください。

換気をする場合は、窓を開けるだけでよいのでしょうか?

窓を開けて自然換気を行うことも大切ですが、充分に風が入らない場合や、窓を開けた時の排気ガスや花粉の侵入、またプライバシーの問題や防犯面での不安もあるかもしれません。丹澤工務店では「24時間計画換気システム」を採用し、ダクトファンによって汚れた空気を排出し、給気口から新鮮な外気を取り入れます。この計画的な換気ができるのも、高断熱・高気密住宅の特徴です。

オール電化は本当にいいの?電気代が高くなるのでは?

オール電化とは、家庭で「火」を使用していたものを電気でまかなう暮らし。つまり調理・給湯・暖房などで火を使わない暮らしのことです。燃焼ガスがなくなるから、健康的で清潔、家事はラクラク、しかも安心で経済的という、多くのメリットが生まれています。そんなオール電化は、火を使わずお手入れの楽なIHクッキングヒーター、便利で経済的な電気温水器やエコキュート、体にやさしく空気も汚さない蓄熱式暖房機など、安心・快適な電気機器です。光熱費もガス併用住宅と比べるとかなりお得です。

また、一般住宅のオール電化住宅よりも、FPの家のオール電化住宅は電気代を大幅に節約できます。

詳しくは、世界基準の高断熱性能をご覧ください。

将来に備えて、増改築のしやすさも考えたいのですが。

構造にもよりますが、基本的には増改築の自由性に優れているのが木造軸組工法の注文住宅です。大手メーカーやローコストメーカーの規格型住宅の場合、構造上変更できない部分が多く、思い通りの増改築ができないケースが多いと言われていますが、丹澤工務店ではもちろん可能です。どんな小さなリフォームから大きな増改築まで対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

細かい注文にも対応していただけますか?

ご安心ください。造作家具工事や、インテリアのご相談などをはじめ、お客様のニーズに合わせ細かなオプション工事まで、誠意をもって対応させて頂きます。

お金・ローンについて

本体価格以外にはどのような費用が必要ですか?

現地調査をさせていただいた結果に基づいて費用が発生する場合があります。例えば、外部の上下水道設備工事、電気、ガス、そして各種の申請、検査費用などが発生いたします。

後から、これも追加、あれも追加というようなことが無い様に明確な見積り提案を致します。

土地や建物を購入する時の諸費用とはどんなものがありますか?

土地の場合は不動産業者への仲介手数料や水道分担金、所有権移転登記費用などが、建物では、表示、及び保存登記(解体工事がある場合は滅失登記)、火災保険料などが必要となります。

住宅ローンにはどんな種類がありますか?

民間金融機関の融資の大きな特徴として、金利優遇、全額融資、そして超長期固定金利などの選択ができます。また、超長期固定金利にはフラット35などの全期間金利変動のない融資制度もございます。詳しくはお気軽にご相談下さい。

住宅ローンは最大いくらまで借り入れできますか?

お借り入れ金額の算出ベースとなるのは、前年度の収入によります。また、申込本人の勤務先の状況や、ご年齢によっても異なってきますので、詳しくはお気軽にご相談下さい。

頭金が少ないので、住宅ローンを組むのが不安です。

当然頭金は多いに越したことはありません。しかし、今から時間をかけて頭金を増やすことは、実行時の住宅ローン金利・物価変動に大きく影響を受けます。また、その間の家賃等のコストも考慮すると、一概に有利とは言えません。検討してみましょう。

リフォームについて

初めてのリフォームなので、心配です。

お客様のご希望・ご要望を第一に、最適なプランをご提案させて頂きます。もちろん、お客様に必要のないものを無理にお奨めするような事は決していたしません。お住まいを確認させて頂いた上で、設備や施工事例をご説明させて頂きながら、ご納得頂くまでお打ち合わせさせて頂きます。

リフォームプラン、本当にこれで良いか心配です。

同時に実施した方が安価で住む工事などもございますので、プランの策定にあたっては、住まいづくりのプロとしてしっかりとアドバイスさせて頂きます。ご心配事などございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、何でもご相談下さい。

契約後に追加料金が発生することはありますか?

ご納得いただいた仕様にて「契約書」をお渡しいたします。配管移動などの事前に予想できる工事については、ご契約前にお知らせし、勝手な追加工事等は一切行いませんので、ご安心下さい。また、木材の腐食や金具の錆等、解体によって予期せぬ問題点が確認できた場合には、別途ご相談させて頂きます。

もしリフォームした後で不具合が発生したら?

万が一不具合が発生した場合でも、当社で責任を持って対応させて頂きます。

保証・アフターメンテナンスについて

保証制度はありますか?

丹澤工務店では、家を建てる前、建てている最中はもちろん、建てた後も変わらぬ安心をお約束する5つの総合補償制度(履行補償保険・建設工事保険・請負賠償責任保険・住宅瑕疵補償保険・生産物賠償責任補償)を用意。家づくりのプロとして、暮らしのアドバイザーとして、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。

詳しくは、万全の保証体制をご覧ください。

入居後に、何かあったら対応してくれますか?

丹澤工務店では、設計・施工からアフターサービスまでの一貫体制があります。お施主様の住まいを誰よりも理解しているからこそ、10年後も変わらずに提供することのできるサービスがあります。何か不具合がございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にご連絡下さい。

詳しくは、充実のアフターサポートをご覧ください。

長年住み続けてリフォームが必要になった場合、対応してくれますか?

お任せ下さい。本体工事の際のデータや資料に基づき、無理のない追加工事・リフォーム工事をご提案させて頂いております。

詳しくは、リフォームをご覧ください。

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